6t体育官方网站品质对购房者来说是一个落到实处的点,房子对于中国的家庭意义深远,房子是一个家庭的根,是今后长期居住生活的场所,是幸福生活的地基。所以,不难理解人们为什么对好房子趋之若鹜。如何选高品质的房子?应该关注哪里?今天就让小编为你解答。
首先通过看建筑模型,了解规划设计的合理性。组团建筑间距和小区公共设施位置往往最容易被忽视,购房者特别要关心变电站、垃圾箱等配套的具置。
看模型时,不要一味地看模型沙盘中绿化小品的精致点缀、外立面的亮丽包装、周边环境的美化布置。以一个中型体量,多6t体育、高层结合的住宅小区为例,先看建筑小区生活功能区域的布局分配。如小区的绿化带分布,多、高层组团的间距,地上、地下机动车,自行车库的布置,人行道设计规划,露天娱乐休闲区域的面积大小与活动布局,社区公共设施位置等。要特别关心变电站、垃圾箱等的具置。
考察细节,可以从以下几方面入手。如小区的配套车位是否足够?能否做到人车分流?户型功能分配,动静是否分离?卫生间是否预留了通风道?室外空调机安置点有吗?小区的公共活动区都有哪些功能?是否有足够的社区商店、诊所6t体育、幼儿园等配套?洗衣间、储藏室6t体育、玄关等,每户要求都不一样,把这些需求和房子进行比较,合适才好。
有的楼盘开发设计的目标是打造生态住宅,会考虑如何改善小区热舒适性、声环境、室内空气质量、绿地生态效应等。为了减少夏季日晒,会做大面积屋顶绿化和西山墙绿化;室内装修会采用高度生态环保产品,工厂生产,现场拼装,确保室内空气不受污染;小区外围则通过设置绿化密植带和隔声林带;小区内对生活垃圾进行回收,用作绿化肥料;业主在家不用开窗,采用平衡通风系统来保证90%以上的自然通风等。
当然,楼盘品质还包括采光效果、绿化率、容积率、人口密度及配套设施等等也是需要考量的因素,但是核心的还是文中提到的三点。买房的关键就是性价比,其中最主要还是看品质。
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